Договор дарения квартиры с долгами по коммунальным платежам образец

Договор дарения квартиры с задолженностью по коммунальным платежам

Однако необходимо, чтобы были четко выражены и элементы договора дарения, а именно, безвозмездность и намерение освободить иное лицо от возложенной на него обязанности. Нужно, чтобы при прощении долга кредитор не имел имущественной выгоды, то есть не получал никакого встречного представления.

Прощение долга может иметь место и в отношениях между юридическими лицами.

При этом важно помнить, что, согласно п.

1 ст. 575 ГК РФ, дарение между коммерческими хозяйствующими субъектами запрещено — такой договор может заключаться только между юридическими лицами, не преследующими цели извлечения материальной выгоды в ходе своей деятельности.

Перевод на себя долга одаряемого перед третьим лицом как форма дарения В ст.

576 ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором. И именно с этих пор он несет обязанность оплаты коммунальных услуг и прочих платежей, связанных с содержанием подаренной ему недвижимости.

Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно (к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ), то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель, но не получатель подарка.

Важно отметить, что стороны договора дарения вправе самостоятельно решить и прописать в договоре условия погашения тех долгов, которые сформировались до передачи недвижимости в дар.

Такая возможность прямо следует из принципа свободы договора, закреплённого в ст.

Договор дарения с долгами по жкх образец

> > В суде Вам будет необходимо доказать, что квартира была подарена без долгов.

Пароль чужой компьютер Забыли пароль? © 1997 — 2023 PPT.RUПолное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных. Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Вопрос юристу Связь с редакцией Поделиться Свернуть Наверх ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас Личный вопрос от частного лица(трудовые споры, соц.

Прощение долга может иметь место и в отношениях между юридическими лицами.

При этом важно помнить, что, согласно п.

1 ст. 575 ГК РФ, дарение между коммерческими хозяйствующими субъектами запрещено — такой договор может заключаться только между юридическими лицами, не преследующими цели извлечения материальной выгоды в ходе своей деятельности.

Перевод на себя долга одаряемого перед третьим лицом как форма дарения В ст.

576 ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

​Достаточно популярным методом передачи объектов недвижимости между родственниками является договор дарения. Он имеет массу положительных преимуществ перед другими видами передачи, будь то просто продажа, где нужно платить налоги, или завещание, которое еще можно и оспорить.

Ни того, ни другого при договоре дарения не происходит. Сегодня мы поговорим о том, можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам.

По договору дарения квартира передается новому собственнику безвозмездно, в полное владение и распоряжение. Как и у любого другого договора, здесь существует две стороны, а именно даритель и одаряемый. Первый передает квартиру в дар другому, а тот, в свою очередь, принимает этот дар.

Договор не подлежит обязательной регистрации у нотариуса, но, как и в любом случае, можно подстраховаться. Дарственная заключается чаще всего между близкими родственниками (что подтверждается документами), имущество по ней сразу переходит во владение и распоряжение одаряемого (заключить договор, имущество по которому перейдет в собственность одаряемого лишь после смерти дарителя, никак не возможно). После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника.

Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения. Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею

Переход долга по коммунальным услугам при дарении доли в квартире

236 юристов сейчас на сайте Добрый день, я хочу оформить договор дарения на долю в квартире и подарить ее своим родственникам.

По коммунальным услугам у меня долги.

Можно ли оформить так, чтобы долг перешел к новому владельцу? Как это сделать, чтобы не было потом вопросов ко мне со стороны коммунальных служб?

Будут ли после дарения идти пенни на мой долг? 21 Июля 2017, 21:31, вопрос №1678440 Мария, г.

Санкт-Петербург Уточнение клиента И какие документы мне необходимо получить после договора дарения, где будет указано, что с меня списан долг?

21 Июля 2017, 21:16 Уточнение клиента А пенни будут на мой долг идти? Или сумма долга больше не изменится, когда моя доля перейдет к другому собственнику? 22 Июля 2017, 22:55

, ,

800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (17)

1. Юрист, г.

   МоскваОбщаться в чате

1. получен гонорар 50%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
   • 8,1рейтинг
   • эксперт
2. 1732отзыва
3. эксперт
4. Юрист, г.

5. 9,0рейтинг
6. эксперт
7. Юрист, г.

   ЭлектростальОбщаться в чате

   • 9,0рейтинг
8. эксперт
9. Юрист, г. ЕкатеринбургОбщаться в чате
   • 10,0рейтинг
   • эксперт
10. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
11. получен гонорар 50%ЮристОбщаться в чате
    • 10,0рейтинг
    • эксперт
12. 10,0рейтинг
13. 8,1рейтинг
14. 4326ответов
15. Искендеров ЭмильЮрист, г.

    Серпухов

    • 4326ответов
    • 1732отзыва
16. 10,0рейтинг

Договор дарения с долгами по жкх образец

Получаю минимальный размер пособия. У меня остался долг перед банком и проценты.

Приставы… Дал деньги в долг без расписки. Два способа вернуть деньги. Сосед попросил одолжить ему 5000 рублей. Поскольку наличных денег не было, то я просто перевел ему деньги на банковскую карту со своей.

Никаких расписок мы не составляли… Расписка о долге, в которой не указан срок возврата денег Я бы хотела взыскать денежный долг по расписке написанной должницей более полугода назад, однако в ней не указан срок возврата денег.

Должница игнорирует мои просьбы… Долг по квартплате Ко мне пришел сотрудник Жилконторы и сказал что у нас 3 варианта: либо мы берем кредит и выплачиваем долг, либо соглашаемся на размен, либо… Ответственность по чужим долговым обязательствам Моя дочь проживает с неким молодым человеком 11 месяцев.

За время проживания были взяты кредиты в 5 московских банках… Внимание Переходят ли долги при дарении имущества Согласно ст.

223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае приобретения любого имущества по договору (в том числе и по договору дарения), право собственности у приобретателя возникает с того момента, когда вещь ему передается. В то же время, если для отчуждения определенного имущества необходимо проходить процедуру государственной регистрации (к примеру, при дарении квартиры или автомобиля), то право собственности у нового владельца возникнет только с момента завершения необходимой регистрации. Как следует из ст. 210 ГК РФ, на собственника возлагается бремя содержания

Пункт в договоре дарения о принятии задолженности за жку одяряемым

> > Недействительность сделки, точнее признание ее таковой, влечет возврат сторонами друг другу всего полученного по дарственной.

Важно Если нельзя вернуть полученное в натуре, то возмещается стоимость.

Кроме того, сторона, пострадавшая от недобросовестных действий, может потребовать компенсации морального вреда. Проблемы дарения В гражданском законодательстве существуют такие виды сделок как мнимые и притворные, они тоже по решению суда признаются недействительными.

У таких договоров отсутствуют правовые последствия, которые характерны для действительных сделок.

У мнимых сделок отсутствует намерение создать правовые последствия, существует лишь видимость.

или по телефону:

1. Москва и область: +7-499-350-97-04
2. Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
3. Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Но, несмотря на все плюсы договора дарения, при его составлении возникают определенные вопросы.

Договор дарения с долгом ЖКХ на близкого родственника

Хочу оформить договор дарения квартиры на близкого родственника.

Он сейчас прописан в ней с женой, двумя несовершеннолетними детьми. Необходимо их выписать? Квартира с долгом по ЖКХ, хочу сумму долга упомянуть в Договоре дарения, нужно ли в договоре упоминать документы из ЖКХ (название структуры, номер, сумма долга) или достаточно суммы долга? 23 Января 2017, 15:59, вопрос №1509551 Эльвира, г.

Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 176 ответов 29 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Достаточно упомянуть сумму долга. Одаряемый должен быть уведомлен о всех существенных условиях сделки.

23 Января 2017, 16:00 1 0 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт

Уважаемая Эльвира! Он сейчас прописан в ней с женой, двумя несовершеннолетними детьми. Необходимо их выписать?ЭльвираВ этом нет никакой необходимости.

Квартира с долгом по ЖКХ, хочу сумму долга упомянуть в Договоре даренияЭльвираНе стоило бы упоминать про долг в самом договоре, так как этот долг — явление временное… Лучше заключите дополнительное соглашение к договору, согласно которому одаряемый принимает на себя обязательство по оплате этого долга. 23 Января 2017, 16:02 1 0

Договор дарения с долгами по жкх образец

> > Вопрос: Моя мать решила подарить мне квартиру. По квартире имеются долги свыше 200 000 руб.

Кто будет их оплачивать? Может ли моя сестра претендовать на квартиру? Если мать после оформления дарственной останется прописанной в квартире, будет ли она иметь права на нее? Ответ юриста: Дарение квартиры является безвозмездной сделкой во всех смыслах этого слова (п.

30 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ, именно на собственнике и его членах семьи, зарегистрированных в квартире, лежит обязанность её содержать. Согласно п. 5 ч . 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, по закону новый собственник (с момента возникновения права собственности — дата регистрации права собственности в ЕГРП) не отвечает по долгам прежнего собственника, за исключением взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

ЖК «Южные кварталы» (Брусника) Psihozzz 20 1695 17 Мая 2023 17:33 Покупка квартиры с прописанными жильцами (1 | 2) [email protected] 27 2392 17 Мая 2023 12:14 Дачный поселок «Солнечный берег» с. Колюткино (1 | 2 | 3) UGLANS 69 11582 15 Мая 2023 21:51 За продажу квартиры налог?

skvol 18 1445 15 Мая 2023 21:28 И все же, Загородная недвижимость. (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) Shdever 160 13657 12 Мая 2023 22:19 Реестр частных банкротств step2112 10 861 08 Мая 2023 09:36 Деревня Поварня (К-Уральский тракт), расскажите о ней (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6) nlm 146 26479 07 Мая 2023 10:57 Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток. (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

Рассмотрим данные правила:

• Для перевода долга необходимо согласие получателя дара (должника) и кредитора (если нет согласия данной стороны обязательства, то дарственная считается ничтожной).
• Если долг существует в рамках обязательств по ведению предпринимательской деятельности, то соглашение о его переводе на новое лицо может быть заключено между кредитором и новым исполнителем (при этом даритель берет на себя обязательство первоначального должника). В таких обязательствах даритель и одаряемый солидарно ответственны перед кредитором, если в дарственной, содержащей условие о переводе долга, не предусмотрена субсидиарная ответственность изначального должника или первоначальный должник не освобождён от исполнения.

После долгих прений кому достанется квартира (мужу или его родной сестре)читать ответы (1) Долги за коммунальные услуги Кому достанется квартира Подарили квартиру с долгами, должен ли новый владелец гасить долги прошлого собственника.

Мой сайт

» » Договор дарения квартиры с долгом ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ № КОНЕНКО 2013Город Москва, четырнадцатое января две тысячи тринадцатого года.Мы, гражданин Коненко Александр Викторович, гражданство РФ, пол мужской, 29.08.1973 года рождения, место рождения город Москва, семейное положение холост, паспорт РФ 45 08 7777777, выдан ОВД КОНЬКОВО г. Москвы 10.04.2001 года, код подразделения 772-019, адрес постоянного места жительства (регистрации): г. Москва, ул. Тверская, д. 21, квартира номер № 4, дата регистрации:07.02.1990 г.

именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ. с одной стороны и- гражданин Коненко Виктор Андреевич, гражданство РФ, пол мужской, 06.11.1937 года рождения, место рождения город Москва, семейное положение женат, паспорт РФ 45 00 88888, выдан ОВД ЯСЕНЕВО г. Москвы 16.02.2001 года, код подразделения 772-019, адрес постоянного места жительства (регистрации): г.

Москва, ул. Тверская, дом 21, квартира номер 4, дата регистрации 17.04.1981 года, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.

Указанная КВАРТИРА. расположена в 9 (ДЕВЯТИ) — этажном доме, на

Договор дарения с долгами по жкх образец

Кроме того, если даритель погасит долг одаряемого, не являющийся денежным (к примеру, выполнит определенную работу или окажет услугу), то он несет перед кредитором ответственность за любые недостатки такого исполнения. Прощение долга одаряемого Предметом дарения может являться освобождение получателя подарка от долга перед дарителем (являющимся кредитором). Именно так реализуется прощение долга одаряемого.

Оно может быть названо правомерным при наличии следующих условий:

1. если даритель, освобождая одаряемого от той или иной обязанности, не нарушает прав иных лиц в отношении своего имущества;
2. если одаряемый не возражает против прощения своего долга.

Дополнительно Отношения, связанные с прощением долга, регламентируются нормами ст. 415 ГК РФ. Дарственная заключается чаще всего между близкими родственниками (что подтверждается документами), имущество по ней сразу переходит во владение и распоряжение одаряемого (заключить договор, имущество по которому перейдет в собственность одаряемого лишь после смерти дарителя, никак не возможно).

После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника.

Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения.

Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею владеют несколько человек, можно лишь с согласия всех владельцев, а также необходимо согласие супругов.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Внимание Переходят ли долги при дарении имущества Согласно ст.

Дарение долгов

/ / / заключается в нашей стране достаточно часто.

В некоторых случаях вместе с подарком к переходит не только право собственности на дар, но и обязанность выплаты долгов, связанных в подарком.Важно — нарушение прав одаряемого, потому как любые задолженности по содержанию преподносимого в качестве подарка имущества, возникшие до момента дарения, обязан погасить за счет собственных средств.В то же время, по дарственной одно лицо может погасить долг одаряемого перед третьим лицом либо простить долг одаряемого в рамках установленного законом права дарителя освободить одаряемого от той или иной имущественной обязанности перед собой или перед иным лицом. Это совершенно иная форма дарения долгов, которую следует признать вполне правомерной.Согласно Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае приобретения любого имущества по договору (в том числе и по договору дарения), право собственности у приобретателя возникает с того момента, когда вещь ему передается.

В то же время, если для отчуждения определенного имущества необходимо проходить процедуру государственной регистрации (к примеру, при дарении квартиры или автомобиля), то право собственности у нового владельца возникнет только с момента завершения необходимой регистрации.Как следует из , на собственника возлагается бремя содержания того имущества, которое ему принадлежит (хотя законом или договором могут быть предусмотрены исключения).

На основании анализа указанных статей можно сделать вывод о том,

Пункт в договоре дарения о принятии задолженности за жку одяряемым

Важно Дарение долгов — нарушение прав одаряемого, потому как любые задолженности по содержанию преподносимого в качестве подарка имущества, возникшие до момента дарения, даритель обязан погасить за счет собственных средств. В то же время, по дарственной одно лицо может погасить долг одаряемого перед третьим лицом либо простить долг одаряемого в рамках установленного законом права дарителя освободить одаряемого от той или иной имущественной обязанности перед собой или перед иным лицом. Это совершенно иная форма дарения долгов, которую следует признать вполне правомерной.В то же время получатель подарка может отказаться от освобождения от исполнения своего долга.

1. Если кредитор дал лишь предварительное согласие на перемену исполнителя, то считается, что даритель перевел на себя долг с момента получения кредитором соответствующего уведомления.
2. Согласно ст.

Инфо Естественно, если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания обязательно подаст в суд на собственника, и по решению судебного заседания квартиру за эти долги могут арестовать. И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его.

Важно Другое дело, будет ли на такой дар согласен одаряемый.

Ведь, как говорилось выше, у договора дарения существуют две стороны, и если тот, кому эту квартиру дарят, согласен, то нет проблем.