Кто должен сбивать лед с балкона последнего этажа

Кто должен сбивать сосульки на балконе и окнах?

Каждую зиму с приходом холодов возникает актуальный вопрос: кто должен сбивать сосульки на балконе, окнах, крышах? Портал ОКНА МЕДИА выяснил, почему возникает наледь и кто несет ответственность за ее своевременную уборку. Из года в год во всех регионах России повторяется история с несвоевременной уборкой наледи с крыш, окон, балконов жилых домов. Падение ледяных «игл» становится причиной травм разной степени тяжести, повреждения автомобилей и имущества.

Пострадавшие предъявляют иски к ответственным: управляющим компаниям, а в некоторых случаях и к собственникам квартир.

Фото: жертвами падающих сосулек часто становятся припаркованные автомобилиПричины появления сосулек на окнах и балконах могут быть разными: Старые окна.

Недостаточная теплоизоляция провоцирует выделение теплого воздуха из помещения, который при отрицательных температурах превращается в наледь. Проблему можно решить только полной заменой окон на новые, более качественные. «Перетоп». Когда помещение отапливается слишком сильно, в квартирах становится жарко и душно.

Открывая окна на длительный период для проветривания, собственники способствуют постоянной утечке теплого воздуха из помещения, который при определённых условиях может превратиться в лед. Жильцы не могут регулировать температурный режим в доме, и, по сути, отапливают улицу. Необходимо наладить рациональное

Кто должен сбивать сосульки с балконов: управляющие компании или жильцы дома?

Лариса Ульяненко 22.01.2023 13:30 2010 становятся головной болью губкинских коммунальщков.

Алгоритм борьбы с ним сводится в общем-то к нехитрым действиям, безо всяких : повесить предупреждения, ленты-ограждения и вызвать спецтехнику (впрочем, и там, где сбивают сосули, губкинцы жалуются, что повредили крышу).

Губкинцы – о сосульках – По Кирова 43 уже второй год сносит козырьки у подъезда и мой некрытый балкон пробило сосульками.

Теперь течёт. Думаю, вот пожаловаться в управляющую компанию или самому сделать? – Руслан Чурсин. – Жаловались уже.

Наплевать им на наши балконы и крыши.

Мне в этом году вообще сломали крышу на балконе, – Ирина Лейкам.

– Аналогичный случай по ул. Кирова. Четвёртый год продолжается история.

Так еще и козырьков защитных нет, поскольку их две зимы подряд наледью с крыши сбивало (видимо «качественно» установлены). Так ЖКХ их решило вообще не ставить.

Наверное, чтобы на голову не кому не упали, когда их в очередной раз собьёт льдиной, – Евгений Анников.

Кто Должен Чистить Козырьки Балконов Верхних Этажей

Остекление балконов и лоджий 30.04.2018 балкон, верхний, должен, козырек, чистить Кто должен чистить козырьки у балконов Чья сосулька?

За наледь на балконах жильцы сами в ответе Всё остальное, от застекления балкона, навешивания козырька до монтажа кондюка, уже отступление от проекта и по закону просит официального согласия собрания жильцов. Но идут на это далековато не все граждане.

«К управляющим компаниям другой вопрос: козырьков много, но некий системной работы в направлении их демонтажа либо, напротив, признания их легитимными не ведётся, продолжает Максим Петров.

Омутнинские ВЕСТИ Но если кто-то не может это сделать без помощи других, то в таком случае управляющая компания делает это за их пока безвозмездно, так как эти работы не включены в контракт. Но каким образом жильцы пятых этажей будут убирать снег со собственных козырьков, не может разъяснить никто.

В Омутнинске сотрудникам управляющей компании это разъясняли представители прокуратуры. По их воззрению, в любом случае, вина за упавший снег ляжет на коммунальные службы, даже если он свалится с балкона.

Потому в Омутнинске, убирая крыши, не запамятывают о балконах. Уборка снега с крыши альпинистами Внеочередной ремонт фасада либо кровли строения стоит больших средств, так что хороший метод сберечь и подарить для себя размеренную жизнь — вызвать команду альпинистов, которая займется очисткой вашей крыши на проф уровне, не повредив ни дом, ни постройки либо посадки под ним.

Альпинисты готовы убрать снег с крыши,

Кто должен сбивать сосульки с балконов?

Проблема схода снега с крыш зданий зимой становится одной из самой главных для жителей многоквартирных домов. Свисающие с крыш и балконов снежные навесы и сосульки угрожают безопасности людей, оставленных вблизи домов автомобилей.

Да и сами управляющие компании от этой обязанности не отказываются, хотя и не всегда её исполняют, как следует.

Но вот балконы почему-то стали какой-то спорной территорией: коммунальщики нередко утверждают, что удалять снежные навесы, наледь, сосульки с балконов должны сами жители квартир. Абсурдность этих заявлений – это одно: трудно представить какую-нибудь бабульку, резво управляющуюся с сосульками так, чтобы и из окна не выпасть, и окна нижерасположенных квартир не побить падающими сосульками, и мимо проходящих людей разбивающими сосульками не зацепить… Некоторые организации ЖКХ почему-то решили, что сосульки на балконах – это уже сосульки не на общем имуществе собственников многоквартирного дома, а значит, думать о них должны собственники квартир, к которым эти балконы относятся.

Что интересно, сходной позиции иногда придерживаются и представители администрации муниципальных образований.

Как указывается на их официальных сайтах, если жители сами

Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь: кто несет за это ответственность и куда можно пожаловаться

Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК).Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества.Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации.Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах.В этой статье мы расскажем:

1. кто отвечает за сосульки на балконе,
2. что делать при их появлении,
3. как получить помощь от управляющей компании или коммунальных служб.

Также вы узнаете, как предотвратить образование наледи на крыше балкона.Содержание

Наледь и сосульки создают две серьезные опасности:

1. угрозу падения;
2. огромную нагрузку на несущую плиту.

Сосульки, висящие на балконе, под действием плюсовой температуры и солнечных лучей тают и падают, устремляясь к земле.Сосулька большого размера или пласт наледи с крыши балкона могут при падении убить даже взрослого человека или серьезно повредить стоящий внизу автомобиль.Кто несет ответственность за сосульки на балконе в случае их падения?Если управляющая компания сможет доказать, что сосулька упала не с крыши, то отвечать придется владельцу квартиры.Вторая опасность связана с огромной массой наледи и сосулек. После обильных снегопадов и частых температурных скачков

Кто должен сбивать сосульки с балконов

К сожалению, многих потерпевших от ледяного обстрела уже нет в живых. Теперь их интересы в суде, а также право всех петербуржцев на безопасность на зимних улицах отстаивают прокуроры.

Смерь 6-летнего Вани Завьялова и 18-летней Лизы Латычевской в этом смысле вынесли приговор всей системе ЖКХ, которую уже с весны принялись латать изо всех сил. Но главный вопрос – не повторится ли трагедия будущей зимой уже с другими фигурантами — так и остается открытым. Чиновники и служащие разных уровней пытаются обвинить друг друга в непроффесионализме, найти огрехи и, в конечном счете, свалить вину на пресловутого «стрелочника».

И если раньше такими стрелочниками были сотрудники жилкомсервисов, то сегодня уголовное дело «об убийстве по неосторожности» предъявлено уже владельцу квартиры, с балкона которого обрушилась злополучная глыба. Я просто смотрел телевизор В то время, как на голову 18-летней Лизы Латычевской обрушилась ледяная глыба, 32-летний владелец квартиры на улице Замшина Сергей Кузьмин находился дома. Он готовил еду, смотрел телевизор, даже не подозревая о том, что на заснеженной улице под его балконом лежит искалеченная девушка.

Решение от 23 мая 2017 г.

по делу № 2-411/2017

, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, подтверждается договором управления.В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.Пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 № 170 предусмотрена обязанность эксплуатирующих организаций по своевременной уборке снега и наледи с крыш обслуживаемых объектов. В соответствии с пунктами 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе крыши.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

Что делать с козырьками на верхних этажах?

• Новости

18 сентября 2015, 16:16В 2008 году пятилетняя кировчанка Саша шла домой вместе с мамой и братом.

Неожиданно, как это всегда бывает, сверху упал лёд, прямо на малышку. Саша тоже упала. А потом оказалась в больнице с черепно-мозговой травмой.

А еще больше хочется выяснить, как избежать трагедий в будущем. Зима-то уже близко. Участники «Переговорного пункта»: 1) Ольга Любимова, мама девочки, пострадавшей от упавшей сосульки 2) Андрей Кошурников, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Кирова 3) Владимир Ширшиков, директор управляющей компании «Городской жилищный комплекс» 4) Екатерина Зыкова, собственник квартиры на 5 этаже Крыши к зиме, конечно, готовят.

А нужно обращать внимание на козырьки?

Чем они могут быть опасны? Ольга Любимова, мама девочки, пострадавшей от упавшей сосульки:

В феврале 2008 года я с 2 детьми и своим другом возвращалась домой. В то время мы жили в районе Дворца пионеров.

Проходя мимо дома по ул Сурикова, я почувствовала сильный удар в спину. Мне показалось, что мне сломали позвоночник.

Кто должен убирать с балконов сосульки и наледь, какова ответственность за несбитый лед, как предотвратить их образование самостоятельно

Кто должен чистить козырьки у балконов Всё остальное, от застекления балкона, навешивания козырька до монтажа кондюка, уже отступление от проекта и по закону просит официального согласия собрания жильцов. Но идут на это далековато не все граждане. «К управляющим компаниям другой вопрос: козырьков много, но некий системной работы в направлении их демонтажа либо, напротив, признания их легитимными не ведётся, продолжает Максим Петров.

Но если кто-то не может это сделать без помощи других, то в таком случае управляющая компания делает это за их пока безвозмездно, так как эти работы не включены в контракт.

Но каким образом жильцы пятых этажей будут убирать снег со собственных козырьков, не может разъяснить никто. В Омутнинске сотрудникам управляющей компании это разъясняли представители прокуратуры.

По их воззрению, в любом случае, вина за упавший снег ляжет на коммунальные службы, даже если он свалится с балкона.

Потому в Омутнинске, убирая крыши, не запамятывают о балконах. Внеочередной ремонт фасада либо кровли строения стоит больших средств, так что хороший метод сберечь и подарить для себя размеренную жизнь — вызвать команду альпинистов, которая займется очисткой вашей крыши на проф уровне, не повредив ни дом, ни постройки либо посадки под ним.

Альпинисты готовы убрать снег с крыши, балкона, козырька, эркера, веранды либо других строительных различий вашего жилища, не повредив кровли и окружающих здание ценных растений и деревьев. Альпинисты приезжают со своими пластиковыми лопатами, ледорубами и снаряжением.

urist-consultant.ru

Спецы надзорного ведомства напомнили, что по правилам технической эксплуатации жилого фонда управляющие организации должны освобождать от снега не только лишь крыши, да и балконы, и козырьки, предусмотренные проектом дома.

Но эта обязанность УК не распространяется на козырьки и выступы остекленных лоджий, балконов и другие конструкции, без помощи других установленные собственниками либо нанимателями квартир, также офисных помещений. Критики регионального отделения Союза театральных деятелей Рф обусловились со перечнем спектаклей каждогоднего фестиваля «Браво!».

Два зала Нижнетагильского музея изобразительных искусств, в каких расположилась эта выставка, лакомки вычисляют по запаху. Как молвят УК, вынудить бердчан заключать контракт с их работниками либо промышленными альпинистами очень трудно.

Учитывая это, суд снизил размер ущерба до 200 тыс.

Областной суд отклонил этот довод, поскольку собственник квартиры была привлечена в качестве третьего лица, при этом сам истец своим правом на уточнение иска и предъявление требований к собственнику балкона не воспользовался.

Балконный вопрос

При покупке квартиры наличие балкона является одним из ключевых условий.

Однако все дома со временем стареют, ветшают.

Это относится не только к крышам, трубам, проводке, но и к балконам.

Если пройтись практически по любой улице, то можно заметить обострившиеся «болячки»: потрескавшиеся плиты, торчащую арматуру. Кто же должен ремонтировать балконы?

И кто понесет ответственность, если, не дай бог, отвалившийся от балкона кусок плиты или ледяная глыба кого-то покалечит? Как пояснил гендиректор ивановского правового центра «Справедливое ЖКХ» Юрий Огиря, когда-то балконы являлись продолжением квартиры, то есть включались в общую площадь, а значит, и в коммунальные платежи. Естественно, при таком положении за балконы – их содержание и ремонт – отвечал собственник.

Но с 2005 года, когда был принят Жилищный кодекс, балконы стали общим имуществом многоквартирного дома. «На балконную тему было немало судебных разбирательств: например, кто обязан восстанавливать обветшавший балкон.

Большинство дел заканчивались одним вердиктом: ремонт должна производить управляющая компания или ТСЖ», – рассказывает правозащитник. Если балкон признан аварийным, то ремонтировать его управляющая компания обязана за счет тех средств, которые она собирает с жильцов на содержание и текущий ремонт общего имущества. К слову, этот плюс для собственников квартир с балконом в свою очередь оборачивается минусом для их соседей, живущих без такового.

Хочешь не хочешь, а придется платить за чужой (по сути, но не по закону) балкон.

Снег и сосульки на балконе: кто несет ответственность

Каждый год в Ярославле от падающих сосулек и снега со льдом получают травмы несколько человек. Причем речь идет только о серьезных травмах и эпизодах со смертельным исходом, о которых стало официально известно, ведь большинство ярославцев, которым на голову свалилась куча снега, просто отряхиваются и продолжают свой путь.Ответственность за очистку кровель от снега и сосулек и, соответственно, за выполнение всех необходимых для этого мероприятий несут собственники зданий либо организации, обслуживающие дома.«Это управляющие компании, которые осуществляют обслуживание многоквартирных домов, владельцы нежилых помещений, например, торговых и офисных центров, магазинов и офисов.

Если здание находится в управлении ТСЖ, то отвечает председатель ТСЖ», – рассказывает первый заместитель директора департамента городского хозяйства, начальник управления жилищного хозяйства Наталья Шетнева.С наступлением холодов в городах у управляющих организаций возникает обязанность предотвращать сход снега и наледи с крыш. Наиболее опасными считаются скатные кровли. Лидеры по количеству опасных крыш – Кировский и Ленинский районы.

Однако важно знать, в каких случаях требование к Управдому об очистке крыши будет правомочным.

Далеко не все случаи падения сосулек влекут за собой ответственность обслуживающей дом организации.Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, управляющая компания обязана удалять наледь и сосульки с крыш по мере необходимости.

На кого будет возложена вина, если лед с балкона повредит чужое имущество или нанесёт вред здоровью

21 Январь 2023 По общему правилу, козырьки над балконами не относятся к общему имуществу собственников, которое обычно содержит управляющая организация или ТСЖ.

Чаще всего они являются личным имуществом, за состоянием которого должен следить сам собственник. Однако вопрос об ответственности за упавший снег и сосульки судебная практика разрешает по-разному. Почти все суды ссылаются на п.

4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, поэтому для удобства и краткости сначала процитируем его полностью: «Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках».Позиция первая, распространенная. Виновата управляющая организация.

1. Постановление Четырнадцатого ААС по делу N А44-4617/2016.