Программа технического обслуживания и эксплуатации жкх

Программное обеспечение для предприятий ЖКХ

, в первую очередь для теплосетей и водоканалов, можно отнести к важнейшим инструментам повышения эффективности и результативности их деятельности. Развитие программного обеспечения, основные тенденции Программное обеспечение (ПО) постоянно совершенствуется и обновляется. На рынке появляются новые продукты, демонстрирующие более высокую эффективность и результативность. Процесс развития ПО, по экспертным оценкам, ведет к повышению: – скорости (оперативности) обработки и анализа получаемой информации, поскольку программное обеспечение позволяет в режиме реального времени получать и обрабатывать информацию о деятельности предприятий ЖКХ, включая материалы аварийно-диспетчерских служб, а также отслеживать происходящие изменения в работе оборудования.

Очевидная эффективность и результативность указанного компонента особенно ярко проявляется в процессе начисления и прохождения различных платежей, когда ускоренное появление на счетах управляющих организаций ЖКХ собираемых средств дает реальный экономический эффект; – уровня полноты, объективности и всесторонности собираемой информации о деятельности различных компаний сферы ЖКХ, выражающееся в том, в том, что ПО позволяет: — получать, хранить, обрабатывать и анализировать указанную информацию; — прогнозировать, на основе полученных данных, информацию о состоянии жилищного фонда, предоставлении коммунальных услуг, расходах и доходах предприятий отрасли; — более точно планировать деятельность жилищно-коммунальных служб на предстоящий год, квартал или иной временной период;

Техническая эксплуатация объектов недвижимости

1. Реализующее подразделение
2. Направление подготовки , , ,
3. Место проведения занятий Москва, ул. Мясницкая 20, главное здание НИУ ВШЭ
4. Выдаваемый документ Удостоверение о повышении квалификации
5. Режим занятий Обучение по субботам с 10.00 до 17.30 (2 субботы + выездное занятие)

Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его Оригинал и копия документа об образовании и квалификации или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости)

1. 3 фотографии 3×4;
2. Анкета абитуриента, заявление на обучение, договор на обучение (выдается Институтом при подаче документов).

• Для пожарного водопровода требуется
• Обзор зданий и инженерных систем (обозначение основных проблем эксплуатации различных зданий и систем). 1. Обзор конструкций современных зданий 2. Инженерные системы современных зданий:
  • Электроснабжение
  • Теплоснабжение и вентиляция.
  • Водоснабжение:
  • Для пожарного водопровода требуется
  • Отдельно о насосах и оборудовании насосных станций
  • Отдельно
• Техническая эксплуатация и содержание объекта
• Благоустройство объекта
• Коммерческая эксплуатация объект
• Отдельно о насосах и оборудовании насосных станций
• Теплоснабжение и вентиляция.
• Введение в техническую эксплуатацию
• Развитие объекта – реновация и девелопмент
• Электроснабжение
• Отдельно
• Водоснабжение:
• Функция эксплуатации в деятельности УК:
• Понятия и определения

Обучение по программе «Эксплуатация объектов ЖКХ»

Рассчитать стоимость обучения Количество человек: 1 человек2-10 человекболее 10 человек Вы планируете заключать договор: Как физ.

лицоОт организации Выберите объем часов обучения: 252 часов512 часовбольше 1000 Укажите номер телефонадля получения консультации Продолжить Шаг 1 Отправляя свои данные, вы соглашаетесь с Выдаваемый документ: Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса, действующая на основании образовательной лицензии № 035298 от 14.07.2014, предлагает Вам пройти профессиональную переподготовку по программе «Эксплуатация объектов ЖКХ». Нужен диплом по какой-то специальности?

Хотите официально занимать ответственную должность? Профессиональная переподготовка – самый быстрый и простой способ получить нужные документы!

Просто позвоните по телефону +7 (499) 271-57-64 или оформите заявку. Правовые основы объектов жилой недвижимости:

1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, который находится в общей долевой собственности;
2. Требования к переустройству и перепланировке помещений.
3. Кадастровый учёт недвижимости в жилищной сфере;
4. Законодательные и нормативные акты;

2.

Основы управления многоквартирным домом (МКД):

1. Базовые задачи и функции управления;
2. Требования ЖК России по управлению

Программа технического обслуживания и эксплуатации жкх

Судебными прениями должны заниматься представители собрания жильцов, заручившись их доверием и поддержкой.

Что включается в стоимость технического обслуживания дома? Фото № 4 Теперь, когда суть понятия «техобслуживание дома» подробно рассмотрена, можно изучить еще один немаловажный момент сегодняшней темы, а точнее, то, как формируются тарифы на содержание многоквартирного строения.

2 3 Практическое занятие № 3 Изучение уровней воздействия на окружающую среду видов хозяйственной и или иной деятельности (отрасль, части отрасли, производство 2 3 Практическое занятие № 4 Изучение циркуляции воды в системе горячего водоснабжения 1 3 Практическое занятие № 5Изучение метода учёта расхода теплоты 1 3 Практическое занятие № 6 Изучение принципа работы приборов учёта теплоты 2 3 Самостоятельные работы студентов Сообщение о принципиальной схеме автоматического регулятора РУНТ 312 в ЦТП Работа с дополнительной и основной литературой: Варфоломеев Ю.М., Кокорин О.Я.Отопление и тепловые сети; Учебник-М.: ИНФРА-М, 2010-480с СПО 2 3 Тема3.

4. Тема 4.1. Сущность и содержания технической эксплуатации оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления объектов жилищно-коммунального хозяйства

Издания по теме статьи

Акция!

Скидка 50% на новый Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией К общему имуществу жилых домов относятся следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания; инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общего пользования: светильники, инженерные соединения, выключатели. К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние инженерного оборудования дома, например радиаторы отопления, стояки и т.д.; придомовые территории. 1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и по заявкам жильцов 1.1.

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки, устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехническим приборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов). Регулировка смывного бачка с устранением утечки.

Организация ТО и ТР жилищного фонда — жкхпортал.рф

II.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

2.1. Система технического осмотра жилых зданий Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников

Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

> > > Не секрет, что любая недвижимость, будь то многоквартирный или , требует периодического капитального ремонта.

Кроме того, определенные технические процедуры необходимо регулярно производить и прямо в процессе эксплуатации здания. В противном случае строение очень быстро придет «негодность», то есть – в нежилое состояние.

Но кто должен заниматься поддержанием в жилом состоянии обычного многоквартирного дома?

Ведь в типичной городской «многоэтажке» может размещаться до нескольких сотен жилых помещений, у каждого из которых имеется свой . На ком же лежит обязанность следить за состоянием всего строения?

И какие вообще операции подразумеваются под термином

«регулярное техническое обслуживание многоквартирного здания»

? Чтобы ответить на эти и другие важные вопросы, и создана эта статья.Содержание:

Управляющая компания несет ответственность за обслуживание многоквартирного домаЕсли речь идет

Техническая эксплуатация объектов недвижимости

Повышение квалификации, 16 ак.

часов 1 день очного обучения c 09.00 до 16.15 Программа обучения поможет разобраться в вопросах технической эксплуатации объектов недвижимости. На лекциях слушатели подробно ознакомятся с программами технического обслуживания, рассмотрят методики проведения осмотров, изучат принципы документального оформление ППР и ТО, поймут, как организовать работу диспетчерской службы и аварийной бригады.

Эксперты Русской Школы Управления расскажут про особенности сезонного технического обслуживания, объяснят критерии отнесения ремонта к текущему или капитальному, поделятся опытом в оптимизации работ по текущему ремонту. Целевая аудитория курса: руководители УК; начальники эксплуатационных служб; главные инженеры; технические специалисты.

1. Обучение в аудиториях

Регистрация на курс Оплата обучения Подключение к личному кабинету Обучение, практическая работа в группе Доступ к дополнительным материалам В рамках курса рассматриваются вопросы нормативных требований к безопасности зданий и комфортным условиям, создаваемым в зданиях, выбора организацией методов технического содержания, внедрения системы технического содержания в организации, практической реализации отдельных программ технического обслуживания зданий, рассмотрения предложенных технологий и методик исполнения программ технического обслуживания, разработки в организации отдельных внутренних нормативных документов и регламентов по технической эксплуатации.

Техническая эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства

Руководитель программы подготовки: Римшин Владимир Иванович, профессор, д.т.н., член-корреспондент РААСН О ПРОГРАММЕ Масштаб и устойчивость экономики любого государства, качество жизни его граждан, территориальное и промышленное развитие – все это должно иметь прочную основу – эффективный коммунальный комплекс.

В наших домах должны быть свет и тепло, дома должны быть прочными и красивыми, дворы – удобными, чистыми и безопасными.

ТЕМАТИКА МАГИСТЕРСКИХ ДИССЕРТАЦИЙ

1. Экологические последствия применения отходов про­мышленности при эксплуатации дорог.
2. Экологическая реконструкция городской застройки.
3. Анализ эффективности ресурсо- и энергосберегающих мероприятий при технической эксплуатации инженерных систем.
4. Методические основы энергосберегающих технологий реконструкции и капитального ремонта городской за­стройки.
5. Использование альтернативных источников энергии при реконструкции объектов ЖКК.
6. Эколого-градостроительные концепции проектирования транспортной системы городов.
7. Экологическая безопасность городской улицы.
8. Научные основы технического обслуживания (монито­ринга) большепролетных сооружений в городах.
9. Оптимизация планирования и управления технической эксплуатацией зданий и инженерных систем.
10. Инженерные методы мониторинга безопасности кон­струкций зданий и выбор эффективных методов мони­торинга технического состояния зданий и инженерных систем при эксплуатации.

Программа технического обслуживания и эксплуатации жкх

— — К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние инженерного оборудования дома, например радиаторы отопления, стояки и т.д.; придомовые территории.

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и по заявкам жильцов 1.1.

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки, устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехническим приборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов). Регулировка смывного бачка с устранением утечки. Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки.

Промазка свищей, участков гребней стальной кровли и др.

1.10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

2.6. Ремонт просевших отмостков.