У ип договор аренды но расчетный счет указан физического лица

У ип договор аренды но расчетный счет указан физического лица

Оглавление:

У организации заключен договор аренды с индивидуальным предпринимателем, но в договоре указан банковский счет карты физического лица. Правомерно ли перечислять денежные средства в рамках данного договора на личный счет физического лица? Обязан ли индивидуальный предприниматель открыть банковский счет в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности?


Ответ: Обязанность индивидуального предпринимателя открывать банковский счет при осуществлении предпринимательской деятельности не закреплена. Перечисление арендной платы по договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем, на его банковский счет как физического лица со стороны организации является правомерным.

Обоснование: Нормами действующего законодательства Российской Федерации имущество индивидуального предпринимателя не разграничивается на то, которое он использует для предпринимательской деятельности, и на то, которое он использует для личного потребления.

Исходя из этого юридически разграничить денежные средства на банковских счетах физического лица на те, которые он использует для осуществления предпринимательской деятельности, и на те, которые используются для личного потребления, также невозможно (Постановление Конституционного Суда РФ от 17.12.1996 N 20-П, Определение Конституционного Суда РФ от 15.05.2001 N 88-О). В связи с чем индивидуальный предприниматель при осуществлении своей деятельности, направленной на получение дохода, может пользоваться как своим личным банковским счетом, так и расчетным счетом, открытым в связи с осуществлением предпринимательской деятельности. Обязанность индивидуального предпринимателя открывать банковский счет при осуществлении предпринимательской деятельности также не закреплена.

В то же время необходимо обратить внимание, что клиент банка распоряжается банковским счетом на основании договора банковского счета, регламентируемого положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.

Расчетный счет ИП для получения арендной платы

Нормы действующего законодательства не обязывают ИП иметь именно расчетный счет. В частности, не запрещает ИП использовать для расчетов свой личный счет физ.лица, например, обычную банковскую карточку.

Арендаторы могут оплачивать ИП аренду как наличными, так и безналичным путем, например, на банковскую карту ИП.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» VIP-версия. 1. Статья: Арендуем имущество у физического лица: налоговые аспекты и бухучет Чтобы рассчитаться с гражданином за аренду недвижимости наличными, необходимо снять нужную сумму с расчетного счета в банке С 1 июня 2014 года компании не вправе расходовать наличную выручку, поступившую в кассу, на выплаты по договорам аренды недвижимого имущества ( «Об осуществлении наличных расчетов»).

Это правило распространяется на расчеты с любыми арендодателями — как с физическими, так и с юридическими лицами.

Значит, выплатить гражданину арендную плату за офис, квартиру или иную недвижимость можно двумя способами: —перечислить ее на банковский счет физического лица или по его поручению на счета третьих лиц; —снять наличные деньги с расчетного счета организации для оплаты аренды, оприходовать их в кассу и затем выдать гражданину.* Налоговый агент по НДФЛ не может переложить свои обязанности на получателя дохода.

Личный счет предпринимателя вместо расчетного: каковы риски

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 6 июля 2012 г.Н.А.

Если налоговики обнаружат расходование наличной выручки на оплату аренды недвижимости, они вправе оштрафовать и саму организацию, и ее генерального директора. Штраф для должностного лица составляет от 4000 до 5000 руб., для компании — от 40000 до 50000 руб.
Мартынюк, эксперт по налогообложению

Благодарим нашу читательницу М.В. Все дело в том, что:

  1. расчетно-кассовое обслуживание по текущему счету обычно ощутимо дешевле;
  2. ограничения по текущему счету (вроде лимита снятия наличных в сутки) могут быть мягче, чем по расчетному, а некоторых и вовсе нет — например, не устанавливается неснижаемый остаток на счете.

В остальном текущий счет, с точки зрения клиента банка, мало отличается от расчетного.

Лобанову (г. Лысьва, Пермский край) за предложенную тему статьи. Некоторые предприниматели (далее — ИП) для ведения бизнес-расчетов используют не расчетный счет (его просто не открывают), а текущий счет, открытый им как обычным физлицам.
По обоим возможны и зачисление платежей от третьих лиц, и расчеты платежными поручениями; , . К текущему счету банк может выдать пластиковую карту, а удаленно управлять им позволяет интернет-банкинг. Некоторые ИП умудряются использовать для расчетов счета банковского вклада (депозитные). Правда, они по сравнению с текущими дают меньше возможностей: карту к ним не открывают, зачисление денег от третьих лиц допустимо, только если в договоре с банком нет на это запрета, а за перевод с них денег на счета третьих лиц некоторые банки устанавливают большую комиссию.

Посмотрим, с какими проблемами рискует столкнуться предприниматель, решившийся на авантюру с использованием текущего или депозитного счета не по назначению.

Перечислял с ИП в пользу физ лица деньги с расчетного счета по договору аренды транспортного средства с водителем

Налоговая требует почему то с меня подать декларацию 6 НДФЛ за тех физ. лиц которым я перечислял с расчетного счета ИП на счета физ.

Рекомендуем прочесть:  Объяснительное письмо в ифнс

лиц. Я не заключал с физ лицом трудовой договор А заключил Договор аренды транспортного средства с экипажем.

Как быть? Ведь налоговый агент являюсь не я, а физ лицо, которму перечислял средства по договору.

на каие нормативы сослаться? Помогите пожалуйста 13 Декабря 2020, 16:31, вопрос №2197844 Константин, г. Казань 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 100% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 3656 ответов 2575 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Добрый день.

В данном случае Вы ошибаетесь. Вы как раз как источник дохода физ.лица арендодателя выступаете налоговым агентом в отношении физ.лица, которому оплачиваете по договору аренды оплату как арендатор( со статусом ИП ) НК РФ Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами.

Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами 1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик

Нужно ли открывать расчетный счет для оплаты аренды ИП?

640 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 640 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день!

Зарегистрировал ип, я на упрощенке и патенте!

предоставляю услуги физ лицам, оплата от них идет наличиными! При заключении договора аренды с ип на сумму 22000 руб/мес, мне нужно открывать р/с ип или я могу переводить ему деньги с карты из лица? Не хотелось бы платить деньги за р/с ип из-за одной операции в месяц 26 Февраля 2017, 20:52, вопрос №1552853 Андрей, г.

Дмитров Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,8 Рейтинг Правовед.ru 19530 ответов 7763 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,8рейтинг

Здравствуйте, Андрей! ИП вправе пользоваться личным счетом. То есть, открывать расчетный счет не обязательно.

Желаю удачи! 26 Февраля 2017, 20:53 1 0 1047 ответов 372 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день По закону нет требования об открытии расчетного счета для ИП, однако если планируете получать деньги безналичным переводом — то лучше открывать расчетный счет.

Но если переводы не частые то можно обойтись и без р/с 26 Февраля 2017, 20:56 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Оплата за аренду нежилого помещения

Добрый день, я купила нежилую недвижимость и собираюсь сдавать в аренду, обязательно ли мне открывать расчетный счет? или организация арендующая у меня помещение может оплачивать аренду на мою личную карту?

28 Августа 2014, 07:15, вопрос №542279 Лариса, г.

Новосибирск

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 39 ответов 18 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Улан-Удэ Бесплатная оценка вашей ситуации Если вы приобрели недвижимость как физическое лицо и желаете ее сдавать как физическое лицо, то открывать расчетный счет не надо. При этом вы должны уплачивать 13 % налог на доходы физических лиц. Деньги можно перечислять на вашу личную карту. Если же у вас открыто ИП и у вас налогообложение УСНО 6%, то тут нужно смотреть ситуацию.

Надо ли открывать расчетный счет в банке р/с для ИП ?В отличие от юридических лиц индивидуальные предприниматели не обязаны открывать расчетный счет для осуществления своей деятельности. Потому что законом такая обязанность не предусмотрена. Есть судебные дела с фондом социального страхования, когда ФСС РФ требовал от индивидуального предпринимателя ИП открыть расчетный счет, чтобы на него зачислять возмещения выплаченных ИП сумм по «материнству».

Апелляционная, а затем и кассационная инстанция признали незаконными такие требования, поскольку обязанности у ИП по расчетному счету — нет. Если нет расчетного счета, нужно помнить, что предельная величина расчета наличными деньгами 100 000 руб.в рамках одного договора.

Как ИП оплатить счет при отсутствии у него расчётного счёта

14545 Содержание страницы Многие ИП, которые в основном работают с небольшими платежами, принимая деньги от населения, работают без расчетного счета в банке. И они совершенно правы. Ни один закон РФ не обязывает предпринимателя открывать такой счет. Однако время от времени возникают ситуации, когда ИП приходится оплачивать счета в безналичной форме.

Например, ИП может арендовать помещение у юридического лица или другого предпринимателя, который требует внесения арендной платы, выставляя счет, и не принимает деньги через кассу.

Или ИП получает какие-либо товары от поставщика, работающего только по безналичным расчетам.

Как поступить в такой ситуации? Обычно организация или предприниматель, выставляющие счет для безналичной оплаты, указывают в нем реквизиты для зачисления платежа.

Но это не значит, что можно просто прийти в банк и пополнить указанный расчетный счет. Это имеет право сделать только тот, кому счет принадлежит. Прочие же желающие осуществляют платежи на счет через кассу банка по квитанции.

Что нужно, чтобы оплатить выставленный счет через кассу банка?

Прийти в банк как любое физическое лицо, заполнить квитанцию.

В графе «Назначение платежа» указать: «Оплата по счету №…».

В качестве плательщика указывается фамилия, имя, отчество предпринимателя. Именно так предприниматели, не имеющие расчетного счета, оплачивают налоги, перечисляют платежи во внебюджетные фонды – и никаких проблем с зачислением не возникает. Внимание. Не следует дополнительно указывать ИП или индивидуальный предприниматель.

Может ли ИП работать без расчётного счёта в 2020 году, используя личный счёт физического лица

Счёт в банке – давно уже не показатель благосостояния владельца, а просто удобный инструмент оплаты.

Платёжная пластиковая карта сейчас есть практически у каждого второго, а к ней, в свою очередь, привязан банковский счёт.

Нужен ли ИП расчётный счёт или он вправе вести платежи через личный?Вопрос далеко не праздный. Если счёт предназначен для частных целей, то банк начисляет на эти деньги проценты, а за операции на расчётном счёте приходится платить клиенту.

Конечно, дополнительные расходы нести не хотелось бы.

В этой статье мы ответим на частые вопросы наших пользователей:

  1. какие возможны последствия, если не открывать расчётный счёт, а проводить бизнес-платежи через личный;
  2. имеет ли право предприниматель указать свой личный счёт для расчётов в бизнесе;
  3. обязательно ли оплачивать налоги и страховые взносы безналичным путём.
  4. можно ли ИП работать без открытия счёта в банке;
  5. обязан ли ИП открывать расчётный счёт специально в предпринимательских целях;

Может ли ИП работать без расчётного счёта? Да, если вы соблюдаете лимит наличных платежей (не более 100 тысяч рублей) в рамках одного договора с другим предпринимателем или юридическим лицом. При расчётах с работниками и обычными физическими лицами лимит законом не установлен.Например, предприниматель арендовал у коммерческой организации офис.

Арендная плата в месяц составляет 10 тысяч рублей, срок аренды – 11 месяцев, значит, общая сумма по договору равна 110 тысяч рублей.

Это превышает

Организация, применяющая УСН, заключила договор аренды помещения у индивидуального предпринимателя. В договоре указано, что индивидуальный предприниматель уплачивает НДФЛ самостоятельно, но при перечислении платежа выяснилось, что расчетный счет открыт на физическое лицо и для индивидуального предпринимателя счет не открывался.

Является ли организация налоговым агентом в данной ситуации? Надо ли удерживать НДФЛ при перечислении арендной платы индивидуальному предпринимателю?

При выплате физическому лицу дохода в отношении деятельности, осуществляемой им в качестве индивидуального предпринимателя, организация не признается налоговым агентом по НДФЛ независимо от вида счета физического лица в банке, на который перечисляется указанный доход.

Обоснование: В соответствии с п. п. 2.2 и 2.3 Инструкции Банка России от 30.05.2014 N 153-И

«Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов»

текущие счета открываются физическим лицам для совершения операций, не связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой. Расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, а также индивидуальным предпринимателям или физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой.

Физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, самостоятельно исчисляют суммы НДФЛ, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном ст.

225 Налогового кодекса РФ, по суммам доходов, полученных от осуществления такой деятельности (п.

п. 1 — 2 ст. 227 НК РФ). Порядок исчисления, удержания и уплаты НДФЛ не может быть изменен по соглашению сторон гражданско-правового договора (п.

3 ст. 2 Гражданского кодекса РФ).

Уплата НДФЛ

640 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 640 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Мы заключили договор аренды с ИП. В договоре расчетный счет указан физического лица.

Кто в данном случае должен платить НДФЛ: самостоятельно физическое лицо или мы, как Юр.лицо. Если физ. лицо платит НДФЛ, то что он должен предоставить для подтверждения уплаты налогов?

10 Декабря 2014, 08:48, вопрос №648762 Ольга, г. Нижний Новгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 711 ответов 350 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

В описываемой Вами ситуации Вы не являетесь налоговым агентом. ИП должны сами отчитываться по своим доходам. Предприниматель может указать, чтобы Вы перечислили деньги на его личный счет.

Дело в том, что если одним из основных принципов для организации является ее имущественная обособленность от имущества собственников, то у индивидуального предпринимателя подобного деления имущества нет. И для него его личный счет неотделим от расчетного.

10 Декабря 2014, 11:32 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 30 Марта 2020, 15:47, вопрос №1951642 15 Февраля 2017, 13:48, вопрос №1540263 31 Мая 2016, 13:26, вопрос №1269946 25 Ноября 2020, 22:43, вопрос №2178470 04 Июня 2020, 19:15, вопрос №2015882 Смотрите также

Как ИП может заплатить за аренду

» » Статья 606 ГК РФ обязывает арендодателя предоставить арендатору помещение или другое имущество, на условиях подписанного соглашения. Наниматель производит оплату за пользование доверенной собственностью в установленные сроки. Однако не каждый бизнесмен открывает учетную запись в финансовом учреждении.

Поэтому возникает вопрос, как можно оплатить аренду предпринимателю в году?

Содержание

Законодательство России не предписывает физическим лицам, проводящим хозяйственную деятельность на территории федерации, открывать счет в банке.

Например, за предоставленные коммунальные услуги население рассчитывается с хозяйствующими субъектами наличными деньгами. Однако некоторые ситуации требуют проведения безналичных расчетов:

  1. товар приобретается у поставщика, который ведет безналичные расчеты.
  2. для оплаты арендуемого помещения арендодатель выставляет счет и наличку не принимает;

Предъявленный счет на перечисление денежных средств содержит реквизиты на зачисление платежа, в т. ч. другому ИП. Прямое пополнение указанной учетной записи доступно только ее владельцу.

Возможно Вас так же заинтересует:
Уважительные причины для восстановления пропущенного срока Казань средняя зарплата 2020 Сроки назначения детских пособий За сколько лет могут взыскать налог на имущество Куда можно пожаловатся на работу сбер банка россии Договор купли продажи земельного участка без дома Могут ли по 167 статье вообще не дать срока Можно ли сдать товар на авито Обязан ли заказчик применять типовые контракты Что нельзя вывозить тз германии в ручной клади на самолете